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　　在北京市发改委此次公布的收费标准中ღღღღ✿，公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承ღღღღ✿、赠与ღღღღ✿、接受遗赠的收费标准ღღღღ✿，由现行按受益额的2%收取ღღღღ✿，实行全面下调ღღღღ✿。

　　其中ღღღღ✿，受益额20万元以下的部分ღღღღ✿，按不超过1.2%收取ღღღღ✿；超过20万元不满50万元的部分ღღღღ✿，按不超过1%收取ღღღღ✿；超过50万元不满500万元的部分ღღღღ✿，按不超过0.8%收取ღღღღ✿；超过500万元不满1000万元的部分ღღღღ✿，按不超过0.5%收取ღღღღ✿；超过1000万元的部分ღღღღ✿，按不超过0.1%收取造梦西游3贺岁版公海赌网址710客服ღღღღ✿。证明单方赠与或受赠的公海赌网址710客服ღღღღ✿，减半收取ღღღღ✿。

　　整体而言ღღღღ✿，这一新政能够让许多市民在房产继承过程中降低不少开支ღღღღ✿。在调整之前ღღღღ✿，根据我国法律体系ღღღღ✿，房屋遗产继承必须进行公证才能在房管部门更名过户ღღღღ✿。而早在1998年ღღღღ✿，当时的国家计委ღღღღ✿、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》中ღღღღ✿，即规定“证明财产继承ღღღღ✿、赠与和遗赠ღღღღ✿，按受益额的2％收取ღღღღ✿，最低收取200元”公海赌网址710客服ღღღღ✿。

　　但在实际操作中ღღღღ✿，2%并不是指房子的市值ღღღღ✿，而是评估价ღღღღ✿。据记者从北京多家公证处了解ღღღღ✿，在现实操作中ღღღღ✿，因为北京房屋类型ღღღღ✿、产权复杂造梦西游3贺岁版ღღღღ✿，一般公房ღღღღ✿、经济适用房在继承公证时ღღღღ✿，会按照60元/平方米来收费ღღღღ✿。比如公海赌网址710客服ღღღღ✿，一套60平方米的公房ღღღღ✿，在继承时公证费大约是3600元ღღღღ✿。这笔费用并不会因为公房在三环还是五环而有太大变化ღღღღ✿。

　　而针对商品房ღღღღ✿，收费则复杂很多ღღღღ✿。在实际操作中ღღღღ✿，房子的评估价格就很关键了公海赌网址710客服ღღღღ✿。一般而言ღღღღ✿，办事机构不会专门委托评估机构去评估房价造梦西游3贺岁版ღღღღ✿，因为专门评估房产不仅会增加评估费ღღღღ✿，也容易产生估价分歧ღღღღ✿。

　　公证机关一般直接采用房产过户时经常用到的最低计税价格ღღღღ✿。这一价格并不对外公布ღღღღ✿，而是掌握在政府税务部门手中ღღღღ✿，据记者了解ღღღღ✿，商品房的最低计税价格约为目前市价的一半ღღღღ✿，比如市价5万的房子ღღღღ✿，最低计税价大约在2.5万元上下ღღღღ✿，但不同地段ღღღღ✿、小区价格都各不相同ღღღღ✿。这一价格政府部门会阶段性进行调整ღღღღ✿。

　　在此次发改委下调继承公证费后ღღღღ✿，北京一套市值200万元的商品房ღღღღ✿，评估价可能在100万元左右ღღღღ✿，旧计费标准下ღღღღ✿，市民可能要缴纳2万元左右继承公证费ღღღღ✿。而根据新规定ღღღღ✿，市民只需要缴纳8000元左右ღღღღ✿，市民负担大幅下降公海赌网址710客服ღღღღ✿。

　　即便如此ღღღღ✿，业内对于这笔公证费也颇有争议ღღღღ✿。本报曾经在今年4月7日对继承公证费相关合理性进行过报道造梦西游3贺岁版造梦西游3贺岁版ღღღღ✿，当时有市民表示ღღღღ✿，继承公证费应该按件收取ღღღღ✿，而不是按照房产价值收取ღღღღ✿。这一观点的支持者认为ღღღღ✿，公证机构是根据市民提供的各种类型证明文件进行公证ღღღღ✿，且市民要对提供文件真实性负责ღღღღ✿，既然是基于市民提供文件进行公证ღღღღ✿，为什么不能够按件收费？

　　有房地产人士向记者举例ღღღღ✿，房管局在房产过户时都按件收费ღღღღ✿，一件80元ღღღღ✿。从工作流程上说ღღღღ✿，这两项工作本身并没有本质的不同ღღღღ✿，但北京公证处的工作人员则表示ღღღღ✿，公证有巨大风险ღღღღ✿，一旦失误需要承担重大经济损失ღღღღ✿。并且公证工作有大量背后调查工作造梦西游3贺岁版ღღღღ✿，并不是简单的柜台工作ღღღღ✿。(记者 范辉)

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